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Innenausbau

Unsere Leistungen

  • Leistungsspektrum

    Wohnungsbau
    Einfamilienhäuser und Geschosswohnungsbau

    Denkmalschutz
    Kultursanierung und Bauen im Bestand

    Sanierungsmaßnahme
    WDVS und Feuchtigkeitsbekämpfung

    Bauen im Bestand
    Behutsamer Umgang mit der Substanz

    Industriebau
    Neubau, Sanierung, Nutzungsänderungen, Brandschutz

    Verwaltungsbau
    Nutzungsanpassungen, Umbaumaßnahmen, Brandschutz

    Hotelbau
    Sanierung und Umbaumaßnahmen

    Brandschutz
    Nachträgliche Legalisierungen und Nutzunganpassungen, besonders im Sonderbau

    Dachausbau
    Ausbau und Erweiterung von nutzbaren Raum

    Projektentwicklung
    Konzeption und Entwicklung von eigenen Projekten

  • Leistungsphasen 1-9 HOAI

    LPH 1 Grundlagenermittlung
    Der Leistungsumfang des Bauvorhabens wird ermittelt und zusammen getragen.

    LPH 2 Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)
    Die Grundlagen werden analysiert, erste zeichnerische Darstellungen und die Kostenschätzung nach DIN 276 erstellt.

    LPH 3 Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung)
    Ein Entwurf unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen werden zeichnerisch dargestellt und es erfolgt die Kostenberechnung nach DIN 276.

    LPH 4 Genehmigungsplanung
    Die erforderlichen Unterlagen und Zeichnungen werden zur Genehmigung des Bauvorhabens zusammengestellt und eingereicht.

    LPH 5 Ausführungsplanung
    Ausführungspläne und dazugehöriger Detail- und Konstruktionszeichnungen werden gezeichnet unter Berücksichtigung aller fachspezifischer Anforderungen.

    LPH 6 Vorbereitung der Vergabe
    Aufstellen von Leistungsbeschreibungen der Gewerke und der Massen.

    LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe
    Einholen, Prüfen und Auswerten der Angebote. Verhandlung mit den Bietern bis zur Auftragserteilung. Erstellung des Kostenanschlags nach DIN 276.

    LPH 8 Objektüberwachung
    Beginn der Bauphase, Überwachen und Koordinieren der Bauausführung. Rechnungsprüfung und Kostenfeststellung, Dokumentation und Kostenkontrolle. Übergabe des Bauprojektes an den Bauherrn.

    LPH 9 Objektbetreuung
    Zusammenstellung der zeichnerischen und textlichen Unterlagen. Betreuung der Gewährleistungsansprüche bis zu deren Ablauf und Überwachung der Mängelbeseitigung.